Изменение в оплате за жилищно-коммунальные услуги с марта 2019 года

12.04.2019

В марте 2019 года вступили в силу новые правила, упрощающие начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), меняющие порядок перерасчета за ЖКУ.

Изменение в постановления от 17 октября 2011 № 1394 и от 12 июня 2014г. № 571 приняты правительством 9 февраля  (постановление № 81).

 

 

ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬТВА

Важный момент изменений - субсидируемый тариф при расчете платы за ЖКУ будет применяться в отношении жилых помещений, в которых есть зарегистрированные по месту жительства граждане, и не будет зависеть от того, состоят ли они в близком родстве с собственником или нанимателем жилья.
Например: ранее начисление платы за ЖКУ по субсидируемым тарифам применялось в отношении плательщиков ЖКУ или членов их семьи, зарегистрированных в квартире по месту жительства. По закону к плательщикам ЖКУ относятся собственники жилья, граждане, владеющие и пользующие им (наниматель, поднаниматель, арендатор, дольщик и т.п.), члены организации застройщиков, а также члены их семей, то есть близкие родственники. Если в квартире не был зарегистрирован плательщик или члены его семьи, а, например, проживал гражданин, по закону близким родственником не являющийся (бабушка - в отношении внука-собственника, брат в отношении сестры-собственницы и т.д.), применялись  экономически обоснованные тарифы.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Новое постановление также отменяет дифференцированную плату за техническое обслуживание жилых домов, услуг водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.
Например:  если сегодня семья из двух человек, проживающая в квартире площадью 70 кв.м., за 50 кв.м. платит по субсидируемым тарифам, а за "лишние" 20-по экономически обоснованным, то с марта площадь квартиры, в которых есть зарегистрированные граждане, уже не будет иметь значения. Есть зарегистрированный в квартире гражданин - применяется субсидируемый тариф - 0,1187 руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры.

 

ОТОПЛЕНИЕ и ГАЗ

Это правило также касается теплоснабжения и газоснабжения. Например, платить за тепло по экономически обоснованным тарифам будут только те собственники квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (а также если собственники жилых помещений - юридические лица; жилое помещение используется для местонахождения ЧУП; сдается для краткосрочного проживания), тогда как в настоящее время подобный тариф применяется и к такому жилью, где зарегистрированы по месту жительства только граждане, юридически не состоящее в близком родстве с хозяином квартиры. Например, брат-сестра, бабушка -внук, тетя - племянница и т.д. при раздельном проживании. Субсидируемый тариф на теплоснабжение - 16,9259 руб.за 1Гка.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Не будет зависеть от норм потребления и тарифы на воду - с марта любой объем воды, потребленный гражданами, будет оплачиваться по субсидируемым тарифам, важное условие в данном случае - регистрация по месту жительства или пребывания (по выбору самих граждан) и наличие приборов индивидуального учета расхода воды. Субсидируемый тариф на водоснабжение - 0,8338 руб. за 1 куб.м.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

В случае регистрации по месту жительства граждан тариф на электроэнергию с марта текущего года будет следующим: 0,1484 руб.за 1кВт·ч - в домах с электроплитами ; 0,1746 руб за 1 кВт·ч - с газом. Дифференцированный тариф по времени суток  (дневной/ночной) сохраняется.

ЕСЛИ ПРИМЕНИЛИ НЕ ТОТ ТАРИФ

В документе также предусмотрен порядок перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в случае неправильного применения организацией тарифа. Если речь идет об ошибке организации, которая повлекла доначисление платы за услуги, полученную в предыдущие периоды, то перерасчет с марта можно произвести только за три месяца. Если ошибка произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более чем за три года.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ

Что касается проживающих по договорам найма жилого помещения в общежитии, то при оплате за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, будет учитываться не количество зарегистрированных по месту проживания граждан (как сейчас), а количество граждан, указанных в таких договора.

Вернуться к списку новостей